南京市建設工程造價監(jiān)督站
 

1、請問南京市工程建設材料市場指導價的定義及使用范圍是什么？

答：根據(jù)省造價總站《關于進一步規(guī)范我省工程造價信息發(fā)布工作的意見》（蘇建價站（2008）4 號）的定義：指導價是指造價管理機構多點采集、調查、分析、測算后定期發(fā)布的建設工程各類材料（包含材料運雜費和采保費）的當期市場平均價格。市場指導價是建設單位編制預算、招標控制價和解決造價爭議的依據(jù)，是施工企業(yè)投標報價的參考價格。市場指導價不應直接作為工程竣工結算的材料價格。

 

2、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版）第六章 混凝土工程中說明第十三條關于輸送泵車臺班乘系數(shù)的說明如何理解，如建筑檐口高度120m，輸送高度超過100m，泵送臺班系數(shù)是分別按照超過30m，超過50m和超過100m的系數(shù)計算，還是整體按照輸送高度超100m的系數(shù)計算？

答：泵送臺班系數(shù)按照輸送高度超100m的系數(shù)計算，不分段計算。

 

3、某辦公建筑執(zhí)行《建筑安裝工程工期定額》（TY 01-89-2016），工期計算在層數(shù)與建筑面積套用時，以哪一條為準？該建筑只有5層樓，但建筑面積達50000m2，是套用定額中6層以下9000m2以外子目，還是30層以下45000m2以外子目？

答：《建筑安裝工程工期定額》（TY 01-89-2016）中，層高為影響工期的關鍵因素，層數(shù)的增加意味著工期的增加，但建筑面積超過一定值時，建筑面積的增大，工期不變。工期定額考慮在一個平面中，當面積大到一定程度，可以形成流水段作業(yè)或分區(qū)作業(yè)，因此，工期定額設置了建筑面積XXX以外子目，面積增加，工期不變。所以針對該建筑，工期應套用6層以下，9000m2以外的子目。

 

4、《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于調整建設工程按質論價等費用計取方法的公告》》（﹝2018﹞第24號）中第二條規(guī)定“安全文明施工費中增列揚塵污染防治增加費”，第二條第二款明確；“揚塵污染防治增加費用于采取移動式降塵噴頭、噴淋降塵系統(tǒng)、炮霧機、圍墻綠植、環(huán)境監(jiān)測智能化系統(tǒng)等環(huán)境保護措施所發(fā)生的費用”?，F(xiàn)有某建筑工程，施工中未全部使用上述降塵措施，那么是否可在揚塵污染防治增加費的費率上打折計算？

答：根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于調整建設工程按質論價等費用計取方法的公告》》（﹝2018﹞第24號）的規(guī)定，揚塵污染防治增加費是不可競爭費，該費用應根據(jù)文件規(guī)定費率足額計取。

 

5、《江蘇省市政工程計價定額（2014版）》第六冊排水工程中，6-1125子目中膨潤土含量20.8kg/10m，如實際工程中膨潤土含量與定額存在較大差異，如何處理？

答：定額中膨潤土含量為參考值，可根據(jù)土質實際情況進行調整。

 

6、問：土建及裝飾分別由兩家單位施工，若土建單位完成墻體砌筑并已完成水泥砂漿粉刷，裝飾單位在已粉刷好水泥砂漿的墻面貼墻面磚，該如何套用計價定額？

答：招投標工程按投標時口徑和合同約定執(zhí)行。對于按實結算的項目，裝飾單位在已粉刷好水泥砂漿的墻面貼墻面磚，在套用相應貼墻面磚項目時應扣除1：3水泥砂漿抹灰對應的材料及相應人工（人工經測算每10m2扣0.6個工日，供參考）。

 

 

 

編寫組成員：徐偉、陳朝暉、王愛梅、張娜娜、陳健、高晉