南京市建設(shè)工程造價監(jiān)督站

南京市江寧區(qū)建設(shè)工程造價管理所

1、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑工人實名制費用計取方法的公告》（﹝2019﹞第19號）規(guī)定增加建筑工人實名制費用為總價措施費，并制定了相應(yīng)的費用標準，請問建筑工人實名制費用是不可競爭費還是可競爭費？

答：由于目前現(xiàn)場要求不同，管理情況不一，因此建筑工人實名制費用目前為可競爭費用。

2、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014年）中社會保險費及公積金取費標準表中有 “人工挖孔樁”的單獨取費標準，但管理費和利潤、安全文明施工費的取費標準沒有單列，請問建筑工程中，“人工挖孔樁”的管理費和利潤等取費是按照“建筑工程”取費還是按照“制作兼打樁”取費？

答：建筑工程中，“人工挖孔樁”的管理費和利潤等按照“制作兼打樁”取費。

3、某建筑工程，有三個獨立單體，其中一個單體獲得魯班獎，其他兩個單體未獲獎，問按質(zhì)論價費計取是三個單體均計算，還是只對獲獎的單體計算？

答：按質(zhì)論價費的計取是針對工程中獲得質(zhì)量獎的單項工程（或?qū)I(yè)的單位工程），按質(zhì)論價費的計取范圍與獲獎范圍應(yīng)一致，因此該工程只對獲得魯班獎的單體計取按質(zhì)論價費。

4、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014版）第七冊通風(fēng)空調(diào)工程中，通風(fēng)管道末端堵頭的工程量如何計算？如何套用定額？
    答：通風(fēng)管道制作安裝工程量計算規(guī)則中規(guī)定，風(fēng)管制作安裝以施工圖規(guī)格不同按展開面積計算，不扣除檢查孔、測定孔、送風(fēng)口、吸風(fēng)口等所占面積。風(fēng)管末端堵頭應(yīng)按堵板面積計入相應(yīng)的風(fēng)管工程量，套用相應(yīng)的風(fēng)管制安定額計算。

5、《江蘇省市政工程計價定額》（2014版）中2-261子目乳化瀝青下封層定額厚度為1cm，但現(xiàn)階段設(shè)計仍有許多采用0.6cm厚的做法，請問執(zhí)行定額時如何進行換算？
    答：乳化瀝青下封層厚度為0.6cm時，執(zhí)行2-261子目，材料含量乘以系數(shù)0.6，人工和機械含量不變。

6、某玻璃幕墻工程為單價合同，執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），招標時設(shè)計圖紙沒有完全體現(xiàn)后置埋件，清單編制說明和工程量清單列項未包含后置埋件化學(xué)螺栓，幕墻清單項目特征描述中也未進行說明。因此施工單位未對后置埋件化學(xué)螺栓進行報價。請問這種情況是否屬于招標清單漏項，建設(shè)單位是否應(yīng)該另外支付幕墻后置埋件化學(xué)螺栓的費用？

答：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）第4.1.2條規(guī)定：“招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性應(yīng)由招標人負責(zé)”。該工程招標工程量清單未對后置化學(xué)螺栓（后置埋件）進行列項或說明，屬于清單漏項。結(jié)算時建設(shè)單位應(yīng)按合同約定的計價原則另行支付后置埋件化學(xué)螺栓的費用。

7、某工程執(zhí)行《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版），地下室內(nèi)外墻的止水螺桿切割、補洞等內(nèi)容是否包含在模板子目中？

答：《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版）中，地下室內(nèi)外墻的模板子目包含螺桿切割的工作內(nèi)容，螺桿切割（拆除）后的補洞工作含在墻面抹灰定額中。

編寫組成員：徐偉、陳朝暉、王愛梅、張娜娜、陳健、胡雅庭、賈慶、高晉